MAILLY LE CHATEAU - AGREABLE MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

A une dizaine de minutes de Courson-Les-Carrières, à 30 minutes d’Auxerre et d’Avallon, dans un village convivial avec groupement scolaire et commerces, spacieuse Maison de plain-pied d’environ 96m² implantée sur un terrain de plus de 800 m².

En entrant dans cette maison de Type 4bis configurée en « L » vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir si vous le souhaitez sur la pièce de vie, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, et une partie nuit composée de 3 chambres dont 2 avec rangements. Vous bénéficierez également d’un agréable terrain de plus de 800 m² et d’un garage privatif attenant.

Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D pour 236kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 8kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€ (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente = 84 000€ / Frais de notaire réduits !

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 02/05/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr

Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA