A seulement 6 km de Sens, à proximité des commerces, écoles et d’une gare ferroviaire, située dans un quartier très calme, Maison de Type 4 en copropriété à vendre.

Ce logement vous propose 101 m² habitables, comprenant sur différents niveaux, une grande entrée avec placard, un double séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une grande pièce à aménager selon votre souhait.

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).

Garage attenant et communicant avec la partie habitation, ainsi qu'une place de parking privative.

Jardinet clôturé, avec une terrasse à l’arrière.

Balcon à côté des chambres.

Cave en sous-sol.

Cette maison est située dans une copropriété : la Résidence les Hauts de l’Echelotte. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 46,75 € par mois, soit 560,94 € par an, déclaré par le vendeur (budgets prévisionnels à l’appui).

CLASSE ENERGIE : D pour 152 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 32 kg éqco2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1090 € et 1530 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). DPE du 05/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente : 99 900€ - Frais de notaire réduits

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au 03.86.18.09.50. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 14 janvier 2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire@domanys.fr