Située à la limite de l’Yonne et de la Côte d’Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune, maison de village de Type 3 bis d’environ 85 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec un WC ; à l’étage un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade.

Sur l’avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. 

Passage commun devant la maison pour accéder à la propriété.

Chaudière bois. 

CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. 
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente négociable, après visite sur place et échange avec la Conseillère.

Frais de notaire réduits !

Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire.

Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr