Située à 20 minutes  de Toucy, à la limite du Loiret, dans un village calme avec écoles et commerces, agréable maison de plain-pied Type 4 d’environ 79 m², mitoyenne, comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne (PMR) et un WC.
Garage. Jardin devant et derrière la maison. Grande terrasse sur l’arrière et cabanons de rangements. 
Chauffage électrique.

CLASSE ENERGIE : E pour 286 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1380€ et 1910€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). 

Prix de vente = 82 900 € / Frais de notaire réduits !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr 

Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Commercial au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d’achat devront être transmises au plus tard le 05/03/2025 par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys .fr