Dans une commune avec commerces, écoles et collège, sur l’axe entre Migennes et Saint-Florentin, dans un quartier pavillonnaire calme, Maison de Type 5bis d’environ 107 m² avec garage.

Après une rapide mise au goût du jour, ce charmant pavillon saura accueillir confortablement votre famille en vous proposant au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir sur l’agréable pièce de vie si vous le souhaitez, une chambre et un WC. 
A l’étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Un grenier sur toute la surface peut être aménagé à votre guise en chambre supplémentaire ou en salle de jeux.

Jardin clôturé devant et derrière la maison. Garage attenant.

Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D pour 233kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 7kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2001).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente  = 107 000 € / Frais de notaire réduits !

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 05/03/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr